Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2157CHMGIR
Idéalement situé quai de la Tournelle, au premier étage par ascenseur d'un très bel immeuble de caractère, ce ravissant appartement de 34,36m² loi Carrez séduit par ses volumes remarquables et son charme authentique.
Il s'ouvre sur une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie dotée de 3,30m de hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte, sublimée par de belles poutres apparentes et une grande fenêtre donnant sur une cour paisible. Une chambre avec de nombreux rangements, également sur cour, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes complètent le plan.
En parfait état, ce bien bénéficie d'une distribution optimisée, d'un calme absolu et du cachet de l'ancien.
Une adresse rare, au bord de la Seine, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Paris historique.
- Habitable : 34,36 m² Total : 35,01 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 1/6
- Exposition Nord-est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Calme
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 120 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 350,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 662,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour/cuisine | 24.95 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 5.95 m² | Étage : 1er |
| 1x Dressing | 0.88 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche / toilettes | 2.58 m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1700
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 200 €
Procédure en cours : Non
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