Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1007JPOFRA/2241CHM
Au cœur de Saint-Germain des Prés, à quelques pas du Pont-Neuf et des quais de Seine, la rue Dauphine bénéficie d’un emplacement privilégié, entre l’élégance de la Rive Gauche et le centre historique de Paris. De l’autre côté du pont, l’hôtel Cheval Blanc Paris et La Samaritaine se rejoignent en quelques minutes à pied, tout comme les galeries d’art, les commerces et les adresses emblématiques du quartier.
Au troisième étage d’un bel immeuble ancien, au sein d’une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce charmant studio de 27,03m² loi Carrez et 27,70m² au sol, en excellent état, bénéficie d’une exposition ouest et d’une vue dégagée sur cour.
Entièrement rénové et équipé de fenêtres à double vitrage, l’appartement offre un environnement paisible, à l’abri de l’animation de la rue. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec espace nuit, une cuisine ouverte, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une cave complète cette offre.
- Habitable : 27,03 m² Total : 27,70 m²
- 1 pièce
- suite
- 1 salle de bains
- Étage 3/5
- Exposition Nord-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 95 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540,00 € et 760,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 1.98 m² | Étage : 3ème |
| 1x Pièce de vie | 17.54 m² | Étage : 3ème |
| 1x Cuisine | 3.5 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de bains | 2.95 m² | Étage : 3ème |
| 1x Toilettes | 1.06 m² | Étage : 3ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1800
-
Type : Béton
-
Nombre d'étages : 5
| Copropriété |
|---|
7 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 876 €
Procédure en cours : Non
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