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Appartement
Paris 6e - JARDIN DU LUXEMBOURG

630 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2178CHMHEN

Rue Guynemer, au pied du jardin du Luxembourg, au sixième et dernier étage par ascenseur - jusqu'au cinquième étage - d’un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une belle luminosité.

D’une surface loi Carrez de 29,40m² et 39,66m² au sol, il bénéficie d’un plan parfaitement optimisé. Une petite entrée dessert un salon traversant avec cuisine dînatoire ouverte, aménagée et équipée. Une chambre équipée de rangements et une salle de bains avec toilettes complètent l'espace.

En parfait état, l’appartement profite du calme du dernier étage tout en bénéficiant d’une adresse particulièrement recherchée face au jardin du Luxembourg.

  • Habitable : 40,00 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 163 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 260,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 984 €

Taxe foncière : 884,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2 m² Étage : 6ème
1x Séjour 11.68 m² Étage : 6ème
1x Cuisine 8.77 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche / toilettes 3.1 m² Étage : 6ème
1x Chambre 3.85 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 984 €
Procédure en cours : Non

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630 000 €

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