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Appartement
Paris 5e

6 150 000 €

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Référence de l’annonce : 967JPOLEP

Au cœur du Paris historique, au sein de l’Hôtel de Nesmond, cet appartement de 183,22m² loi Carrez conjugue patrimoine du XVIIe siècle et rénovation contemporaine.

Cet ensemble architectural remarquable, dont les façades, le portail et la toiture sont inscrits au titre des Monuments Historiques, a été entièrement réhabilité et dispose désormais d’un ascenseur, tout en conservant son caractère d’origine.

Traversant, l’appartement de 183,22m² loi Carrez séduit par ses volumes et ses vues dégagées sur la Seine et les monuments de Paris. Dès l’entrée, la pièce de réception accueille un vaste salon rythmé par une belle hauteur sous plafond, un parquet Versailles et de larges ouvertures. Dans son prolongement, une cuisine parfaitement intégrée participe à la convivialité de cet espace.

La partie nuit, parfaitement indépendante, réunit deux chambres au calme. La suite principale de 32m² dispose de rangements sur mesure et d’une salle de bains avec toilettes. La seconde chambre, de 25m², bénéficie également de rangements intégrés et d’une salle de douche avec toilettes.

Un bureau baigné de lumière complète l’appartement et peut accueillir un espace de travail ou une bibliothèque. La rénovation privilégie des matériaux de qualité et des finitions soignées. La climatisation et les nombreux rangements intégrés renforcent le confort au quotidien.

Une adresse historique sur les quais de Seine, avec des vues dégagées sur la Seine et Notre-Dame, pour un appartement familial ou un pied-à-terre parisien à quelques pas des principaux lieux de la capitale.

  • Habitable : 189,00 m²
  • 5 pièces
  • suite
  • Étage 3/5
  • Cheminée
  • Exposition Sud, Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)


Éléments financiers

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Concierge
☑ Immeuble classé/inscrit
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

28 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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