Junot Immeubles, Locaux professionnels, Viager & Nue-propriété
47 bis, avenue Bosquet - 75007 Paris 7e Découvrir l'agenceFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 230COMDHA
Idéalement situé rue de Marignan, au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à quelques pas de l’avenue Montaigne.
Cet appartement rare prend place au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de grand standing.
Entièrement rénové par architecte avec des matériaux haut de gamme, il conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Il se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres, sublimée par de superbes parquets, moulures et cheminées d’époque.
Le plan parfaitement optimisé comporte un spacieux double living avec cuisine ouverte, deux chambres de maître en suite, chacune avec dressing, salle de bains et toilettes, une troisième chambre ou salon télévision disposant de sa propre salle de douche.
Entièrement climatisé, ce bien offre un niveau de confort rare dans ce type d’immeuble.
Un parking au sous-sol de l’immeuble, de très grande superficie, ainsi qu’une cave, complètent ce bien d’exception.
Un appartement unique, alliant volumes, prestations de luxe et adresse prestigieuse, au cœur du Triangle d’Or.
- Habitable : 196,57 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- Étage 2/3
- Cheminée
- Exposition Est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 72 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 470,00 € et 3 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 8.04 m² | |
| 1x Salle de bains | 7.15 m² | |
| 1x Toilettes | 2.38 m² | |
| 1x Chambre d'enfants | 11.46 m² | |
| 1x Séjour/cuisine | 71.12 m² | |
| 1x Dégagement | 5.51 m² | |
| 1x Chambre de maître | 31.81 m² | |
| 1x Chambre | 22.12 m² | |
| 1x Salle de bains | 11 m² | |
| 1x Salle de bains | 15.19 m² | |
| 1x Dressing | 10.79 m² |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 3
-
Niveau de qualité : Grand Luxe
| Copropriété |
|---|
33 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 000 €
Procédure en cours : Non
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