Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3860GRECOL
Au cœur du Gros Caillou, à quelques minutes de la rue Saint-Dominique et de toutes les commodités du quartier, découvrez un charmant appartement de 34,77m² loi Carrez situé au premier étage par escalier d'un bel immeuble d'angle de 1862.
Entièrement rénové avec goût, il séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. La rénovation, à la fois raffinée et contemporaine, a su préserver les codes de l'ancien: parquet en point de Hongrie et moulures d'origine.
Le plan, parfaitement optimisé, comporte une petite entrée avec vestiaire invités, un beau séjour prolongé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing intégré et une salle de douche avec toilettes.
Proposé meublé, ce bien de caractère, alliant élégance et confort, constitue une offre rare et un pied-à-terre idéal au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 34,77 m² Total : 36,04 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 1/6
- Exposition Est
- Neuf
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Lumineux
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 121 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790,00 € et 1 120,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 880,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 1.22 m² | Étage : 1er |
| 1x Séjour/cuisine | 18.87 m² |
Étage : 1er Exposition : Est |
| 1x Chambre | 11.47 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.21 m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Meublé
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1862
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
39 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 104 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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