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Appartement
Paris 8e - HOCHE / PARC MONCEAU

995 000 €

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Référence de l’annonce : 3247MONRAS

À deux pas de l’avenue Hoche, du parc Monceau et du quartier prisé des Ternes, dans une rue calme et recherchée, cet appartement de 88,03 m² loi Carrez est situé au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu.

Lumineux grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d’un plan particulièrement optimisé, il comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’une buanderie.

L’appartement offre un fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Possibilité de créer deux appartements de 43m² distincts avec chacun salon/chambre/cuisine/salle de bains avec toilettes.

Deux caves complètent ce bien.

  • Habitable : 88,07 m² Total : 88,37 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 111 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620,00 € et 2 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 120 €

Taxe foncière : 2 196,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 1.8 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 4.02 m² Étage : 4ème
1x Buanderie 5.36 m² Étage : 4ème
1x Séjour 21.55 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 5.72 m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.5 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.25 m² Étage : 4ème
1x Chambre 12.2 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains / toilettes 3.35 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 4.32 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Interphone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

59 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 120 €
Procédure en cours : Non

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