Appartement
Ville-d'Avray

445 000 €

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Référence de l’annonce : 1701CLOROC

Au dernier étage d’une résidence en lisière de forêt, appréciée pour son environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant offre une superbe vue dégagée sur la nature.

Très lumineux, au calme et sans vis-à-vis, il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour ouvrant sur le balcon, une salle à manger actuellement aménagée en chambre, ainsi qu’une cuisine.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec accès au balcon, d’une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements.

Une grande cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence.

Établissements scolaires à proximité, centre-ville à une dizaine de minutes à pied, gare (lignes L et U), reliant La Défense et Paris-Saint-Lazare, à 6 minutes en bus.

  • Habitable : 81,54 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/4
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200,00 € et 1 800,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 040 €

Taxe foncière : 1 400,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.29 m²
1x Salon 35.75 m²
1x Cuisine 6.89 m²
1x Chambre 10.95 m²
1x Chambre 14.62 m²
1x Salle de bains 6.43 m²
1x Toilettes 1.06 m²
1x Balcon 7.33 m²
1x Cave 5.4 m²
1x Parking extérieur
1x Dégagement 2.57 m²
1x Placard 0.24 m²
1x Placard 2.29 m²
1x Placard 0.16 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Terrain de jeux
☑ Jardin en copropriété
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1956
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 040 €
Procédure en cours : Non

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