Appartement
Ville-d'Avray - CENTRE

530 000 €

530 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
509 615 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1477CLOROC

Au sein d’une résidence de standing prisée pour son superbe parc arboré et sa situation idéale — commerces à deux pas, gare (lignes L et U) et Parc de Saint-Cloud à 10 minutes — cet appartement situé au deuxième étage par ascenseur d'un bâtiment de 3 étages bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.

Offrant de très beaux volumes et un plan harmonieux, il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour de 45 m² exposé sud et ouest ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine dinatoire et d’un cabinet de toilettes.

La partie nuit comprend une suite parentale ouvrant sur le balcon, avec salle de bains, toilettes et dressing. Une deuxième chambre est possible.

En annexes, une cave et une place de parking complètent ce bien. Des places extérieures sont disponibles en stationnement libre.

La résidence, sécurisée et gardiennée, dispose d’une enceinte close. Les charges incluent l’eau chaude et froide, le chauffage ainsi que l’entretien du parc.

Exclusivité.

Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE

  • Habitable : 95,15 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/3
  • Exposition Ouest, Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 276 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 156,00 € et 2 916,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 868 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 11.84 m²
1x Dégagement 4.8 m²
1x Cuisine 7.97 m²
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 15.21 m²
Exposition : Ouest, Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 30.3 m²
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.33 m²
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.92 m²
1x Salle de bains / toilettes 4 m²
1x Placard 0.63 m²
1x Placard 0.85 m²
1x Toilettes 3 m²
1x Balcon 12.3 m²
1x Terrasse
1x Parking intérieur Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Jardin en copropriété
☑ Clôture
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1967
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

162 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 868 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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