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Appartement
Paris 11e - SAINT-AMBROISE / RUE SAINT-MAUR

1 000 000 €

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Référence de l’annonce : 2225VHUJOU/3886BRE

Idéalement situé dans le secteur de la rue Saint-Ambroise, au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition ouest.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour ouvrant sur un large balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec balcon, ainsi que de trois chambres au calme, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et accès à un balcon. Une salle de bains avec toilettes complète l’ensemble. Toilettes séparées.

Nombreux rangements, climatisation et cave.

Possibilité d’acquérir un box dans la copropriété en supplément.

EXCLUSIVTÉ.

  • Habitable : 93,09 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/10
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 189 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 380,00 € et 1 920,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Parking
1x Séjour 27.04 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 10.71 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 5.31 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.26 m² Étage : 2ème
1x Dressing 2.86 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 3.69 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 4.35 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.82 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.94 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.11 m² Étage : 2ème
1x Balcon 2.81 m² Étage : 2ème
1x Balcon 5.3 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Nombre d'étages : 10

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