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Appartement
Lille

220 000 €

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Référence de l’annonce : 1167JLIARP

Au cœur du Vieux Lille, dans une rue calme, à proximité de la maison natale du général de Gaulle et de la rue Saint-André, ce T2 de 52,32 m² situé au deuxième étage séduit par son cachet préservé et son emplacement idéal.

Dès l'entrée, indépendante, la distribution fluide et agréable invite à la découverte, chaque pièce s'enchaînant naturellement. On découvre d'abord un séjour traversant de 27,38 m², exposé sud-ouest et baigné de lumière. Pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, il se prête aussi bien aux repas entre amis qu'aux moments en famille. Le parquet, la cheminée décorative en marbre et les placards intégrés signent le caractère de l'ensemble.

À l'arrière de l'immeuble, au calme, une grande chambre de 21,24 m² forme une véritable suite avec sa salle de bains attenante. Un WC indépendant complète la distribution.

Des travaux d’aménagement sont à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel de ce bien.

Une cave vient compléter cet appartement, dans un emplacement de choix au cœur du Vieux Lille, à deux pas des commerces, des restaurants et de la Citadelle.

  • Habitable : 52,32 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/3
  • Exposition Est, Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 370 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790,00 € et 2 440,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2025.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de bains
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 2 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 27.38 m² Étage : 2ème
Exposition : Est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.7 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21.24 m² Étage : 2ème
Exposition : Est, Sud-ouest
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Interphone

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

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