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Appartement
Paris 8e - MONCEAU

5 250 000 €

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Référence de l’annonce : 1013JPOLEP

Rue de Monceau, à proximité immédiate du parc Monceau et du quartier Villiers, au deuxième étage par ascenseur d’un bel immeuble haussmannien avec gardienne, cet appartement d'exception de 164,76m² loi Carrez a été entièrement repensé et rénové par un architecte de renommée internationale.

Il réunit plus de 60m² d’espaces de réception, constitués d'un salon d’angle, d'une salle à manger et d'une cuisine sur mesure. Cet ensemble se prolonge par un balcon filant de 12m². La rénovation met en valeur les attributs de l’architecture haussmannienne tels que la hauteur sous plafond de 3,30m, les moulures, les rosaces, les cheminées et le parquet en chêne point de Hongrie.

Grâce à sa double exposition sud et est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de vues dégagées.

La cuisine se distingue par son îlot central et ses habillages en pierre naturelle Breccia Siciliana. Le marbre Amani Bronze habille notamment l’entrée et la suite principale, tandis que les salles de bains et les toilettes associent Travertino Silver et Travertino Romano Classico.

La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite principale de plus de 21m² avec dressing.

Chauffage au sol, climatisation et nombreux rangements intégrés complètent les prestations. L’appartement est proposé meublé, avec une sélection de mobilier et de luminaires signés notamment Pierre Augustin Rose, Linteloo, Apparatus et Modern Metier.

  • Habitable : 164,76 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
    (dont 1 suites)
  • 2 salles de bains
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 84 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 590,00 € et 3 510,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 268 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée Étage : 2ème
1x Salon Étage : 2ème
1x Séjour Étage : 2ème
1x Salle à manger Étage : 2ème
1x Cuisine Étage : 2ème
1x Suite Étage : 2ème
1x Salle de bains Étage : 2ème
1x Dressing Étage : 2ème
1x Chambre Étage : 2ème
1x Chambre Étage : 2ème
1x Salle de bains Étage : 2ème
1x Dégagement Étage : 2ème
1x Balcon Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

13 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 268 €
Procédure en cours : Non

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