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Appartement
Paris 4e - RUE DU TEMPLE

1 660 000 €

1 660 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 600 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 3905BREPRI

Adresse très recherchée (rue piétonne) pour ce bien au sein d'un immeuble entièrement réhabilité (ravalement façade rue et cour et fenêtres changées, toiture, ascenseur, réfection des cages d'escalier en cours déjà payé), au premier étage par ascenseur, un très bel appartement de 92,10m² loi Carrez.

Entièrement rénové par architecte, il se compose d'une entrée, beau salon sur rue exposé sud-ouest, d'une vaste cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec salle de douche et dressing en-suite, d'une buanderie et d'un toilette invités.

Ce bien en parfait état, jamais habité, bénéficie d'un plan compact sans perte de place , de beaux volumes et d'une belle lumière.

  • Habitable : 92,10 m² Total : 94,14 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 51 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 812 €

Taxe foncière : 1 126,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.28 m²
1x Buanderie 4.12 m²
1x Toilettes 2.11 m²
1x Cuisine 18.23 m²
1x Salon 26.74 m²
1x Chambre 10.76 m²
1x Salle de douche 2.68 m²
1x Dressing 2.29 m²
1x Chambre 13.58 m²
1x Dressing 1.86 m²
1x Toilettes 2.04 m²
1x Salle de douche 3.41 m²

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 812 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 660 000 €

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