Appartement
Paris 1er - PLACE DES VICTOIRES / COQUILLÈRE

1 450 000 €

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Référence de l’annonce : 3799BRECOU

Adresse très recherchée en plein coeur de Paris, à deux pas de la Place des Victoires et du jardin du Palais Royal, dans un bel immeuble entièrement réhabilité avec ascenseur.
Au deuxième étage et seul sur le pallier, un très bel appartement de 70m² loi Carrez. Il se compose de deux chambres avec salle de douche en suite, d'un séjour en angle angle avec cuisine ouverte aménagée équipée, de toilettes invités.
Vous serez séduits par ses volumes très agréables (3,10 de hsp), sa très grande luminosité avec ses huit fenêtres bien exposées, et sa vue dégagée sur de très beaux immeubles, le tout à proximité des plus prestigieux monuments de Paris.

  • Habitable : 70,00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Nord, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 187 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 280,00 € et 3 140,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 728,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour
1x Cuisine américaine
1x Chambre
1x Chambre
1x Salle de douche
1x Salle de douche
1x Toilettes

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

2 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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