House
Mouvaux

1 795 000 €

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Ad reference : 1104JLICHA

Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette somptueuse demeure d’inspiration anglo-saxonne, construite en 2014, est implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 2 385m2. Elle bénéficie également d'une ouverture privilégiée sur un lac et jouit d'un terrain de 1 600m2.
Un élégant portail motorisé, agrémenté de moulures réalisées sur mesure, ouvre sur une splendide allée paysagée ponctuée d'une fontaine rétroéclairée.

Dès l’entrée, le ton est donné : le hall, sublimé par une élégante verrière, offre une première impression des plus prestigieuses.
Les pièces de vie, pensées pour une vie de famille harmonieuse comme pour recevoir, se composent d’un chaleureux salon avec cheminée à feu de bois en fonte, d'une vaste salle à manger ainsi que d'une cuisine dinatoire haut de gamme, entièrement équipée.
L'ensemble de ces espaces bénéficie de larges ouvertures donnant accès à une superbe terrasse de 80 m2 en bois exotique. Celle-ci s'ouvre sur un espace extérieur exceptionnel comprenant un jacuzzi, une piscine ainsi qu'un splendide jardin paysagé.
Un bureau de 16m² avec bow-window ainsi que des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée.
L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en chêne, entièrement réalisé sur mesure.

Le large palier dessert un espace dédié aux enfants, composé de deux belles chambres avec rangements intégrés et d’une salle de bains complète. Une troisième suite, également destinée aux enfants, bénéfice de sa propre salle de douche. Le palier dessert également des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie.

La suite parentale offre un espace particulièrement généreux, composé d'une vaste chambre et d'un très grand dressing réalisé sur mesure. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à une jolie terrasse de 10 m2 offrant une agréable vue sur la piscine et le magnifique parc arboré. Une élégante salle de bains complète en marbre vient parfaire cet espace.
La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que d'un vaste espace de stationnement extérieur.

Pensée dans les moindres détails, la maison bénéficie de nombreux équipements techniques à la pointe de la technologie : domotique, système de sécurité, équipements connectés et prestations haut de gamme.

Enfin, sa localisation est particulièrement attractive, à proximité immédiate du centre de Mouvaux de l’École Internationale, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Un bien d'exception aux prestations remarquables, à découvrir sans tarder !

  • Habitable : 2 825,31 Sq Ft
  • 6 rooms
  • 4 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • 1 shower room
  • Fireplace
  • Orientation South
  • Excellent condition

What seduced us

  • Balcony/Terrace
  • Highly sought-after address
  • Pool
  • Garage
  • Luminous
  • Calm
  • Crossing
  • Wellness room

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Energy performance diagnostic scale (DPE) Greenhouse gas emissions scale (GES)

Final energy consumption : a - 96 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 2 250,00 € and 3 060,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2026.


Financial elements

Property tax : 3 800,00 € /an

Interior & exterior details

Room Surface Detail
7x Outdoor parking
1x Garage
1x Plot 25671.9 Sq Ft
1x Entrance hall 199.46 Sq Ft Floor : Ground floor
Exposure : North West
Coating : Parquet
1x Living room/kitchen 1117.62 Sq Ft Floor : Ground floor
Exposure : South East
Coating : Parquet
1x Desk 169.53 Sq Ft Floor : Ground floor
Exposure : North West
Coating : Parquet
1x Bathroom 15.72 Sq Ft Floor : Ground floor
Coating : Parquet
1x Landing 171.47 Sq Ft Floor : 1st
Exposure : North West
Coating : Parquet
1x Bedroom 364.47 Sq Ft Floor : 1st
Exposure : South East
Coating : Parquet
1x Bathroom/toilet 113.34 Sq Ft Floor : 1st
Exposure : South East
Coating : Parquet
1x Terrace 107.64 Sq Ft Floor : 1st
Exposure : South East
Coating : Parquet
1x Bedroom 165.87 Sq Ft Floor : 1st
Exposure : South East
Coating : Parquet
1x Bedroom 163.4 Sq Ft Floor : 1st
Exposure : North West
Coating : Parquet
1x Bedroom 95.91 Sq Ft Floor : 1st
Exposure : North West
Coating : Parquet
1x Bathroom 98.17 Sq Ft Floor : 1st
Exposure : South West
Coating : Parquet
1x Bathroom 32.29 Sq Ft Floor : 1st
Coating : Parquet
1x Bathroom 12.16 Sq Ft Floor : 1st
Coating : Parquet
1x Bathroom 38.86 Sq Ft Floor : 1st
Coating : Parquet
1x Laundry room 69.86 Sq Ft Floor : 1st
Exposure : North West
Coating : Parquet

Services

☑ Internet
☑ Fireplace
☑ Double glazing
☑ Pool
☑ Electric gate
☑ Centralized vacuum
☑ Electric roller shutters
☑ Jacuzzi
☑ Video surveillance
☑ Optical fiber

Building

Building
  • Built in : 2014
  • Quality level : Luxury

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1 795 000 €

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