Appartement
Paris 18e - SIMPLON / JULES JOFFRIN

1 190 000 €

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Référence de l’annonce : 5839JUNDEL

Quartier Simplon / Jules Joffrin au pied des commerces et des transports. Au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, magnifique appartement familial de 105,34m² loi Carrez baigné de soleil et offrant de superbes vues dégagées.

Le plan optimisé comprend une entrée, un spacieux séjour de 39,07m² agrémenté d'un balcon filant, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec un bureau à l'étage, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Ce bien aux prestations soignées offre de beaux volumes.

Une cave complète cette offre.
Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement.

  • Habitable : 105,34 m² Total : 105,77 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 82 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 540,00 € et 2 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 820 €

Taxe foncière : 1 987,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Entrée 4.95 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 7.33 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 39.07 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 5.52 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 8.83 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 8.83m
1x Chambre 13.1 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.18 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.6 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 2.84 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 3.88 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.18 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 6.86 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 820 €
Procédure en cours : Oui

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1 190 000 €

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