• Exclusivité

Appartement
Paris 10e - MAGENTA / MAUBEUGE

3 950 €

3 950,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 3 627,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 323,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4 398,35 €
Loyer de base : 3 627,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 7 254,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 339,55 €
État des lieux d'entrée : 467,91 €

Barème des prestations

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1182LOCGRU

Idéalement situé boulevard de Magenta, proche des commerces et des transports. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, ce magnifique appartement loué vide ou meublé (comme sur les photos), entièrement rénové de 155,97m² loi Carrez, au troisième étage par ascenseur bénéficie d'un plan sans perte de place.
Il comporte: une entrée, un beau séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Une cave complète cette offre.
Vous serez séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes, et le charme de l'ancien conservé (parquet point de Hongrie, cheminée, moulures).
Disponible le 03/10/2025. Pas de colocations. Cave. Gardien.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
07.82.26.38.24

  • Habitable : 155,97 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Bon état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 212 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 627,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 323,00 €

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4 398,35 €
Loyer de base : 3 627,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 7 254,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 339,55 €
État des lieux d'entrée : 467,91 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.97 m²
1x Toilettes 1.63 m²
1x Chambre 13.35 m²
1x Couloir 3.3 m²
1x Cuisine 14.05 m²
1x Salle de bains 6.8 m²
1x Couloir 7.25 m²
1x Chambre 20.21 m²
1x Salle à manger 20.11 m²
1x Couloir 2.91 m²
1x Salon 14.29 m²
1x Couloir 6.12 m²
1x Placard 0.15 m²
1x Chambre 12.27 m²
1x Chambre 12.28 m²
1x Chambre 11.57 m²
1x Salle de douche 2.71 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Fer à repasser
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Congélateur
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Procédure en cours : Non

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    Pièces
    Type de biens

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