Appartement
Paris 18e - GRANDES CARRIÈRES / RUE CAVALLOTTI

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 3405ABBRAV

À la lisière des 17e et 9e arrondissements, au troisième étage par ascenseur d’un très bel immeuble ancien en pierre de taille et briques, appartement de 81,11m² loi Carrez, bénéficiant de vues dégagées et d'une belle exposition sud dans la pièce de vie baignée de lumière.

Cet appartement traversant, très lumineux, possède : une entrée, un vaste double séjour avec cuisine ouverte, deux chambres au calme sur cour, et des toilettes séparées.

Ce bien qui a conservé le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminée saura vous séduire par son ensoleillement, ses vues dégagées et son calme. Copropriété bien entretenue avec gardienne.
Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 81,11 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/6
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 288 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 100,00 € et 2 890,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 100 €

Taxe foncière : 1 618,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Dégagement 7.13 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 2.9 m² Étage : 3ème
1x Chambre 11.55 m² Étage : 3ème
1x Chambre 13.68 m² Étage : 3ème
1x Dressing 1.17 m² Étage : 3ème
1x Séjour/cuisine 43.68 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.9m

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre, Brique
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 100 €
Procédure en cours : Non

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