• Exclusivité

Maison
Paris 14e - PERNETY

2 800 000 €

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Référence de l’annonce : M1855CHMGIR

Idéalement située à proximité du métro Pernety et des commerces de la rue Raymond Losserand, dans une allée privée et sécurisée, un écrin de calme et de verdure, une véritable maison de 156,46m² loi Carrez et 195,51m² au sol dotée d'un grand jardin exposé sud-ouest.
Cette maison comporte au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste et volumineux double séjour avec espace salle à manger avec 3,10m de hauteur sous plafond et agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte et de multiples baies vitrées qui donnent accès à un grand jardin arboré de 182m².
Accessible par un escalier intérieur, un sous-sol aménagé avec une cuisine d'été et un double box.
Au premier niveau, une chambre avec des rangements, une salle de douche avec des toilettes, un dressing et une grande suite parentale avec sa salle de bains, des toilettes et un balcon.
Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres dont une avec une terrasse, une salle de bains avec des toilettes et une grande buanderie.
Un toit terrasse de 48 m² est aménageable.
Cette maison construite en 2003 dispose d'un plan idéal pour une famille et pour recevoir. Elle bénéficie d'un agréable ensoleillement grâce à ses très nombreuses fenêtres.
Le jardin, les terrasses, les balcons et le double box sont des atouts rares dans le quartier.

  • Habitable : 195,41 m² Total : 434,07 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Gardien
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 151 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730,00 € et 2 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 664 €

Taxe foncière : 3 368,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Sous-sol 12.2 m² Étage : Sous-sol
1x Garage 26.75 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 5.73 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 42.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 6.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Jardin 182 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 4.37 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.42 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 5.44 m² Étage : 1er
1x Chambre de maître 21.19 m² Étage : 1er
1x Balcon 2.63 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 6.34 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.4 m² Étage : 1er
1x Palier 4.36 m² Étage : 2ème
1x Buanderie 5.69 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.82 m² Étage : 2ème
1x Chambre 18.17 m² Étage : 2ème
1x Terrasse 6.43 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 4.17 m² Étage : 2ème
1x Terrasse 47.61 m² Étage : Dernier étage

Prestations

☑ Internet
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2004
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

140 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 664 €
Procédure en cours : Non

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