Maison
Saint-Cloud - MONTRETOUT

2 350 000 €

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Référence de l’annonce : OA1489CLOGOU

Superbe maison meulière située sur une parcelle de 827m² dans un quartier très recherché de Saint-Cloud à proximité des établissements, des commerces et de la gare.
La maison, construite sur trois niveaux, a été totalement repensée, agrandie et rénovée avec des matériaux de qualité en 2025/2026.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue un triple espace de réception pensé pour un salon bibliothèque avec cheminée, un séjour baigné de lumière grâce à son bow-window et un salon de musique. Une salle à manger et une vaste cuisine dînatoire, ouverte sur le jardin, complètent ce niveau dédié à la convivialité.

Au premier étage, une élégante suite parentale avec salle de bains privative et terrasse ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains sur le palier.

Le sous-sol à l’anglaise, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,20 m et éclairé par des fenêtres de soupirail dans chaque pièce, s’apparente à un véritable troisième niveau de vie. Il propose un appartement indépendant comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Ce niveau accueille également un vaste espace modulable, idéal pour une salle de jeux, un espace sport ou un home cinéma, ainsi qu’une buanderie et un local technique.

A l'extérieur, le jardin, au calme et sans aucun vis-à-vis abrite un cabanon et une place de stationnement ainsi qu'une borne électrique.

Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES

  • Habitable : 279,00 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • Neuf
  • 827,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 136.3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 580,00 € et 3 500,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 804,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 827 m²
1x Séjour/cuisine 23.17 m² Étage : Sous-sol
1x Chambre 10.65 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche 3 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 9.42 m² Étage : Sous-sol
1x Palier 9.32 m² Étage : Sous-sol
1x Palier 4.45 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 1.01 m² Étage : Sous-sol
1x Salle 33.96 m² Étage : Sous-sol
1x Séjour 44.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 13.18 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 22.72 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 6.23 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 9.49 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 7.43 m² Étage : 1er
1x Chambre 20.61 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 8.19 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.64 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.16 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 6.57 m² Étage : 1er
1x Couloir 3.7 m² Étage : 1er
1x Terrasse 17.71 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Puits
☑ Digicode
☑ Borne voiture électrique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1905
  • Type : Pierre
  • Niveau de qualité : Standing

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