Appartement
Paris 8e - VILLIERS / EUROPE

2 700 000 €

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Référence de l’annonce : 5706JASJOU

Idéalement situé en plein cœur de Villiers, à proximité du parc Monceau, dans une rue calme d'un quartier familial très recherché à deux pas de la rue de Lévis et des écoles, magnifique appartement familiale et de réception.

D'une superficie de 188,25m² loi Carrez, 192.73m² au sol, il se trouve au troisième étage d’un très bel immeuble en pierre de taille accessible par ascenseur.

Traversant et baigné de lumière de par son exposition Sud, il comporte une élégante galerie d’entrée qui dessert un grand double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre belles chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Nombreux rangements.

Le charme de l’ancien a été préservé ; parquet point de Hongrie, somptueuses moulures, cheminée d'époque, et l'appartement offre une belle hauteur sous plafond de 3,50m.

Une cave complète ce bien.
En supplément, une place de parking dans l’immeuble ainsi qu’une chambre de service.
Emplacements vélos disponibles dans l'immeuble.

Sectorisation scolaire : Collège Chaptal.

Libération des lieux en mai 2026.

  • Habitable : 188,25 m² Total : 192,73 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 195 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 300,00 € et 4 480,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 700 €

Taxe foncière : 3 000,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking
1x Cave
1x Entrée 12.69 m² Étage : 3ème
Plafond : 3.5m
1x Séjour 39.2 m² Étage : 3ème
Plafond : 3.5m
1x Salle à manger/Cuisine 35 m² Étage : 3ème
1x Chambre 15.92 m² Étage : 3ème
1x Chambre 14.68 m² Étage : 3ème
1x Chambre 24.3 m² Étage : 3ème
1x Chambre 14.06 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 5.95 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 4.97 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 8.39 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 13.09 m² Étage : 3ème
1x Chambre de service 9.96 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910

Copropriété

11 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 700 €
Procédure en cours : Non

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