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Appartement
Paris 17e - PRONY / WAGRAM

2 990 000 €

2 990 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 870 400 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2934WAGMBK

Situé rue de Prony, au sein d’un très bel immeuble haussmannien de standing, ce remarquable appartement familial et de réception se trouve au cinquième étage avec ascenseur.

D’une superficie de 250,03m² loi Carrez, il bénéficie d’un agréable balcon de 15,8 m². Traversant et exceptionnellement lumineux grâce à ses quatorze fenêtres, l’appartement offre de magnifiques volumes et une distribution idéale.

Il se compose d’une superbe double réception, d’une cuisine indépendante, de six chambres, de deux salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Une triple cave ainsi qu’un emplacement de parking dans la cour viennent compléter ce bien rare.

L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre prestigieux.

  • Habitable : 250,03 m² Total : 266,76 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 5/6
  • Exposition Nord-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 208 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 260,00 € et 5 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 400 €

Taxe foncière : 4 948,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking
3x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 19.6 m² Étage : 5ème
1x Dressing 2.5 m² Étage : 5ème
1x Séjour 45.65 m² Étage : 5ème
1x Salle à manger 21.65 m² Étage : 5ème
1x Couloir 12.44 m² Étage : 5ème
1x Placard 0.35 m² Étage : 5ème
1x Placard 0.57 m² Étage : 5ème
1x Chambre 17.93 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 2.6 m² Étage : 5ème
1x Placard 1.64 m² Étage : 5ème
1x Chambre 10.57 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 4.1 m² Étage : 5ème
1x Placard 2.74 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 16.5 m² Étage : 5ème
1x Couloir 11.59 m² Étage : 5ème
1x Placard 1.5 m² Étage : 5ème
1x Placard 1.5 m² Étage : 5ème
1x Salon 20.6 m² Étage : 5ème
1x Chambre 10.5 m² Étage : 5ème
1x Chambre 15.47 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 8.8 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.7 m² Étage : 5ème
1x Chambre 18.41 m² Étage : 5ème
1x Placard 1.12 m² Étage : 5ème
1x Balcon 15.8 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

88 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 400 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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