Appartement
Paris 9e - SAINT-GEORGES / MONCEY

2 950 000 €

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Référence de l’annonce : 3205STGMIC

À proximité de la place Saint-Georges.
En étage par ascenseur d’un immeuble de grand standing, superbe appartement familial de 245,56m² loi Carrez.
Le plan comprend une superbe galerie d’entrée, une triple réception et une grande cuisine dînatoire. L’espace nuit comporte quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche et des toilettes indépendantes.
Ce bien traversant est/ouest bénéficie de 3,20m de hauteur sous plafond, de nombreux rangements, d’un plan optimisé et du charme de l’ancien.
Un débarras accessible par l’escalier de service et une grande cave complètent cette offre.
Sectorisation Condorcet.
Emplacement idéal à proximité des commerces et transports en commun.
Possible usage mixte (résidence principale et profession libérale).

  • Habitable : 245,56 m² Total : 248,49 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 235 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 120,00 € et 6 980,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 960 €

Taxe foncière : 3 928,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 28 m²
1x Chambre
1x Entrée 27.81 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 20.68 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.2m
1x Séjour 34.2 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.2m
1x Balcon 7.36 m² Étage : 2ème
1x Salle à manger 25.44 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 30.73 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 17.35 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.14 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.3 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 23.65 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.04 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.6 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 4.68 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 1.45 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 1.38 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 11.11 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.98 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 6.04 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.98 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1902
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

17 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 960 €
Procédure en cours : Non

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