Appartement
Paris 9e - RUE D'AMSTERDAM

2 940 000 €

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Référence de l’annonce : 3370BRECHA

Au dernier étage par ascenseur d'une copropriété bien tenue, un appartement de 120,29m² loi Carrez (et 155,46m² au sol) avec vues panoramiques sur Paris. Il se compose d'un agréable séjour avec verrière offrant une vue imprenable sur le Sacré Coeur, d'une cuisine lumineuse avec accès au rooftop privatif de 15m², d'un salon de télévision pouvant devenir une chambre, de deux chambres dont une en-suite avec salle de douche et dressing, d'une salle de bains séparée et de toilettes invités. Vous serez séduits par son charme atypique, ses vues splendides, son aspect traversant et son bel espace extérieur. Une cave complète cette offre. Gardienne à demeure.

  • Habitable : 155,46 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/7
  • Cheminée
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 52 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150,00 € et 1 570,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 980 €

Taxe foncière : 2 328,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cuisine 34.77 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 25.83 m² Étage : 7ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Local technique 2.17 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.09 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 4.65 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.46 m² Étage : 7ème
Revêtement : Béton
1x Salle de bains 3.39 m² Étage : 7ème
Revêtement : Béton
1x Chambre 11.02 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 3.06 m² Étage : 7ème
Revêtement : Béton
1x Toilettes 1.02 m² Étage : 7ème
Revêtement : Béton
1x Chambre 13.19 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.03 m² Étage : 7ème
Revêtement : Béton
1x Dressing 7.61 m² Étage : 7ème
Revêtement : Béton
1x Terrasse 14.37 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1856
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

61 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 980 €
Procédure en cours : Non

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