• Exclusivité

Appartement
Saint-Cloud - PARC DE MONTRETOUT

1 850 000 €

1 850 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 761 905 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1022CLOGOU

Dans le cadre exceptionnel et verdoyant du Parc de Montretout, avec un accès direct au Parc de Saint-Cloud, découvrez ce bel appartement de 147 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, parfaitement entretenue.
L'entrée spacieuse, agrémentée d’un vestiaire invités, mène à un vaste séjour lumineux orienté sud-est, ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 300 m², sans aucun vis-à-vis. Une cuisine semi-ouverte vient compléter l’espace de vie.
L’espace nuit comprend quatre grandes chambres, une salle de bains et deux salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Une chambre de service, une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Exclusivité. 1,761,904.75 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 3410€ ~ 4650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035

  • Habitable : 162,40 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 283 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 410,00 € et 4 650,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/202120222023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 43.71 m²
1x Cuisine 7 m²
1x Chambre 15.65 m²
1x Chambre 15.5 m²
1x Chambre 14.2 m²
1x Chambre 13.41 m²
1x Entrée 7.29 m²
1x Dressing 2.13 m²
1x Salle de douche / toilettes 7.25 m²
1x Dégagement 4.76 m²
1x Salle de bains / toilettes 6.06 m²
1x Dégagement 4.31 m²
1x Salle de douche 2.21 m²
1x Dégagement 2.08 m²
1x Toilettes 1.1 m²
1x Buanderie 0.8 m²
1x Chambre de service 14.94 m²
1x Jardin 300 m²
1x Cave
1x Box

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Barres de fenêtres

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1958
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 850 000 €

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