Appartement
Neuilly-sur-Seine - LONGCHAMP

1 680 000 €

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Référence de l’annonce : 2235NEUDEW

Dans le quartier Longchamp à Neuilly, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du bois de Boulogne.

Cet appartement de 122,91m² loi Carrez, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie très confortable et est tourné vers un superbe jardin privatif de 260m² parfaitement aménagé et entretenu.

L'entrée mène vers un vaste séjour composé d'un salon et d'une salle à manger séparés par une cheminée. Elle dessert également une cuisine aménagée, un bureau ou troisième chambre et des commodités invités.
Un couloir mène vers une confortable suite parentale disposant de rangements et d'une salle de douche. Il dessert une autre chambre et des toilettes indépendantes.
Possibilité de prévoir une deuxième salle de douche.

Ce bien est proposé avec une cave et peut être assorti d'une place de parking en option.

L'appartement se distingue par sa modularité et sa praticité avec toutes ses pièces qui communiquent avec l'extérieur.

  • Habitable : 122,91 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Gardien
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 261 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 620,00 € et 3 560,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 040 €

Taxe foncière : 3 202,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.95 m²
1x Salon 46.09 m²
1x Bureau 14.5 m²
1x Cuisine 10.4 m²
1x Chambre 16.68 m²
1x Chambre 10.78 m²
1x Couloir 2.52 m²
1x Toilettes 0.86 m²
1x Dressing 1.46 m²
1x Salle de bains 5.5 m²
1x Toilettes 1.51 m²
1x Jardin 260 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1956
  • Type : Bloc de béton
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 040 €
Procédure en cours : Non

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