• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - AUTEUIL / VERSAILLES

1 875 000 €

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Référence de l’annonce : 3539GRECOL/5882JAS

À proximité immédiate du parc Sainte-Périne et de toutes les commodités, cet appartement familial et de réception de 169,59m² loi Carrez se situe au cinquième étage par ascenseur d’un élégant immeuble Art déco avec gardien.

Seul sur le palier, il offre une distribution particulièrement fluide et des volumes généreux. L’entrée dessert une vaste double réception de 37,40m², ouverte à l’ouest et dotée d'une agréable vue dégagée, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une buanderie et des toilettes invités complètent cet espace de vie.

L'espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle de douche, ainsi que trois chambres supplémentaires aux belles dimensions au calme sur une large cour. L'une d'elle profite d’une vue sur la Seine. Une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes ainsi qu’une seconde buanderie complètent cette partie.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par la qualité de son plan, ses volumes équilibrés et ses vues dégagées sans vis-à-vis.

Une cave ainsi qu’un emplacement de parking au sein de l’immeuble complètent ce bien.

Sectorisation recherchée, notamment pour le lycée Jean-Baptiste Say.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 169,59 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/8
  • Exposition Nord-est, Sud-est, Nord-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 223 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 080,00 € et 4 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 380 €

Taxe foncière : 4 050,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Entrée 13.86 m² Étage : 5ème
1x Double réception 37.4 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.78m
1x Cuisine 11.26 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1 m² Étage : 5ème
1x Buanderie 3.27 m² Étage : 5ème
1x Chambre 23.36 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 3.65 m² Étage : 5ème
1x Chambre 23.95 m² Étage : 5ème
1x Chambre 13.76 m² Étage : 5ème
1x Chambre 13.1 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 4.85 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 2.05 m² Étage : 5ème
1x Buanderie 1.36 m² Étage : 5ème
1x Placard 1.43 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 8.11 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 7.18 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1932
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

502 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 380 €
Procédure en cours : Non

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