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Maison
Rambouillet

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Référence de l’annonce : 8JCPHOT

Nichée au cœur de la forêt, cette splendide maison de 455 m² construite en 2018 propose un cadre de vie exceptionnel mêlant modernité, espace et nature. Avec ses 12 pièces dont 4 chambres à l'étage, une au rez-de-chaussée et une dans l'appartement d'invités, elle répond parfaitement à tous les besoins d'une famille ou d'un projet convivial et écoresponsable. Les larges baies vitrées baignent l'intérieur de lumière naturelle, offrant une continuité harmonieuse avec l'extérieur.

Les espaces de vie localisés à l'étage, vastes et lumineux, bénéficient des excellentes performances énergétiques de la construction bois et de sa parfaite exposition sud/sud-ouest. Le séjour avec cuisine ouverte se déploie sur plus de 100 m² et ouvre sur la terrasse de 75 m². Le plan et la structure du bâtiment permettent à la maison d'être facilement aménagée pour ajouter une ou deux chambres gagnées sur l'actuel espace de bureaux .

Le rez-de-chaussée, outre la chambre d'invités et ses commodités, offre 150 m² facilement aménageables pour une activité professionnelle indépendante, studio ou atelier, ou pour les loisirs et le confort des résidents (sauna, gym, spa, home cinéma, salle de jeux, dancefloor, etc.) auxquels s'ajoutent les 56 m² du garage indoor à 3 baies.

À l’extérieur, profitez d’un terrain entièrement clos composé d'une grande clairière agrémentée d'un bassin, située au sein d'une parcelle forestière peuplée d'arbres pluricentenaires et remarquables. On y a ajouté de jeunes plantations, une permaculture et un espace potager pour la maison.

Le tout compose une "forêt jardinée" dans un esprit de conservation du patrimoine végétal allié au plaisir d'intégrer l'ambiance forestière dans une expérience totalement immersive.
Pour les réceptions autant que pour les moments d'intimité familiale en pleine nature, cette maison unique offre un équilibre rare entre tranquillité, modernité et esthétique, au sein d’un environnement privilégié à quelques minutes des commodités, commerces et transports.

Ce bien nous est confié en exclusivité et en toute confidentialité.
Contactez-nous si vous souhaitez échanger à ce sujet.

  • Habitable : 455,00 m² Total : 686,00 m²
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 69 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 570,00 € et 3 490,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parc 23256 m²
1x Entrée 2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour/cuisine 27 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche / toilettes 7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 56 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 14 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 27 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche / toilettes 5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dressing 5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Débarras 7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Atelier 32 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Atelier 73 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Stock / Réserve 17 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Stock / Réserve 25 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Stock / Réserve 21 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Stock / Réserve 30 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Escalier 6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 6 m² Étage : 1er
1x Open space 54 m² Étage : 1er
1x Dégagement 2 m² Étage : 1er
1x Couloir 14 m² Étage : 1er
1x Chambre 17 m² Étage : 1er
1x Dressing 4 m² Étage : 1er
1x Buanderie 6 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 10 m² Étage : 1er
1x Chambre d'enfants 13 m² Étage : 1er
1x Chambre d'enfants 15 m² Étage : 1er
1x Séjour/cuisine 104 m² Étage : 1er
1x Terrasse 75 m² Étage : 1er
1x Chambre de maître 31 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 9 m² Étage : 1er
1x Dressing 6 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Abri de voiture
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Éclairage extérieur
☑ Borne voiture électrique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2018
  • Type : Bois, Pierre, Ossature bois
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

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