Appartement
Paris 16e - VICTOR HUGO / MESNIL

1 670 000 €

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Référence de l’annonce : 2180VHUVID

Idéalement situé place Victor Hugo, aux quatrième étage d’un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1880, charmant appartement de 123,96 m² loi Carrez bénéficiant d’un plan parfaitement conçu.

L’appartement comprend une entrée ouvrant sur un double séjour exposé plein ouest et baigné de lumière, une cuisine séparée, ainsi qu’une suite parentale avec sa grande salle de douche attenante.

L’espace nuit se poursuit avec deux chambres d’enfants, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu’un espace buanderie.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 123,96 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 237 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 740,00 € et 3 760,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 720 €

Taxe foncière : 2 639,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour 42.33 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.6 m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.01 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.02 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 8.01 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 1.44 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 4.21 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 0.88 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 13.01 m² Étage : 4ème
1x Entrée 10.45 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1875
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 720 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 670 000 €

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