Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2353PASCAS
Un idéal familial au calme, au cœur de Passy.
Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille des années 30, cet appartement familial de 153,71m² Carrez a été élégamment rénové avec des matériaux de qualité.
Son plan optimisé comprend une entrée qui dessert un beau double séjour et une cuisine indépendante dinatoire.
Au calme absolu, l’espace nuit comporte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Une seconde salle de douche complète cet espace, ainsi que des toilettes indépendantes.
Une cave est incluse.
Local à vélos/poussettes.
Gardienne à demeure.
EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 153,71 m² Total : 154,11 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de douche
- Étage 1/7
- Cheminée
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 158 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 280,00 € et 4 500,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Entrée | 15.31 m² | Étage : 1er |
| 1x Séjour | 40.92 m² | Étage : 1er |
| 1x Cuisine | 13.32 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 20.86 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 16.21 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 11.91 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 10.86 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 4.65 m² | Étage : 1er |
| 1x Cellier | 0.95 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche / toilettes | 1.9 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 0.96 m² | Étage : 1er |
| 1x Couloir | 14.47 m² | Étage : 1er |
| 1x Placard | 1.39 m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1926
-
Nombre d'étages : 7
| Copropriété |
|---|
37 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 800 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
1 850 000 €
€
par mois
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