Appartement à vendre 4 pièces 109,31 m² | Paris 75016 ÉTOILE / MARCEAU | 1 850 000 €

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Plan

Exclusivité

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Référence de l’annonce : 2182VHUSON

Rue Galilée, à deux pas de la place des États-Unis.

Au troisième étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes élégantes, magnifique appartement traversant de 109,31m² loi Carrez, entièrement rénové et baigné de lumière.

Lumineux, il comporte une entrée, un double séjour exposé sud-est, une suite parentale au calme côté cour avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et toilettes), une seconde chambre avec sa salle de douche et ses toilettes privatives, une cuisine équipée ainsi que de toilettes indépendantes.

Un bien d'exception, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Une cave complète cette offre.

EXCLUSIVITÉ.

Habitable : 109,31 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 salle de douche
Étage 3/6
Exposition Sud-est
Excellent état

Ce qui nous séduit

Ascenseur
Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE)

Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 171 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 760,00 € et 2 420,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 708 €

Taxe foncière : 2 410,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave
1x Salle à manger	15.72 m²	Étage : 3^ème
1x Entrée	7.56 m²	Étage : 3^ème
1x Dégagement	3.82 m²	Étage : 3^ème
1x Toilettes	1.17 m²	Étage : 3^ème
1x Cuisine équipée	10.22 m²	Étage : 3^ème
1x Chambre	18.73 m²	Étage : 3^ème
1x Salle de bains / toilettes	9.69 m²	Étage : 3^ème
1x Dégagement	1.56 m²	Étage : 3^ème
1x Séjour	22.35 m²	Étage : 3^ème
1x Chambre	15.32 m²	Étage : 3^ème
1x Salle de douche	3.17 m²	Étage : 3^ème

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Nombre d'étages : 6

Copropriété

25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 708 €
Procédure en cours : Non

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Junot Victor Hugo

01 87 22 89 57

128 bis, rue de la Pompe - 75016 Paris 16^e

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Prix du bien HAI

1 850 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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