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Appartement
Paris 16e - KLÉBER

1 825 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 989JPOLEP

Entre Iéna et Kléber, au cœur du 16e arrondissement, ce duplex meublé de 79,63m² occupe les cinquième et sixième étages d’un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il conjugue confort contemporain et élégance.

Situé côté cour, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité. Son agencement sur deux niveaux distingue les espaces et optimise les volumes. Chaque détail est soigné avec le choix de matériaux nobles et de finitions irréprochables.

Le plan offre, au premier niveau, une entrée qui dessert un agréable séjour, une première chambre avec sa salle de douche et des toilettes. À l'étage par un escalier intérieur, le dégagement donne accès à la seconde chambre également complétée par une salle de douche et des toilettes.

Proposée meublé, cette offre permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Une cave complète ce bien.

À quelques pas du Trocadéro, de l’avenue d’Iéna, des musées et des commerces du quartier, il profite également d’une vue sur la tour Eiffel en perspective dès la sortie de l’immeuble. Les stations de métro Boissière et Iéna se trouvent à proximité.

Un duplex prêt à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien.

  • Habitable : 79,63 m² Total : 82,33 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 169 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 360,00 € et 3 210,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 992 €

Taxe foncière : 1 904,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.81 m² Étage : 5ème
1x Séjour 25.1 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 5.8 m² Étage : 5ème
1x Chambre 9.8 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 3.87 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.35 m² Étage : 5ème
1x Escalier Étage : 5ème
1x Dégagement 5 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 6.5 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.4 m² Étage : 6ème
1x Chambre 13 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Meublé
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

56 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 992 €
Procédure en cours : Non

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