Appartement
Paris 10e - CHATEAU D'EAU

760 000 €

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Référence de l’annonce : 1195POIGON

Dans une copropriété bien entretenue, au cinquième étage par escalier, appartement traversant de 67,09m² loi Carrez, en très bon état, comprenant deux chambres.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres dont une au calme sur cour dégagée, d’une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes séparées.

Le charme de l’ancien a été préservé avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée.
Baigné de lumière, cet appartement séduira par son plan compact et optimisé, sa luminosité et ses agréables vues sur le ciel.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 67,09 m² Total : 67,77 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/6
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 291 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 860,00 € et 2 530,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 155 €

Taxe foncière : 1 110,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -1
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 5.37 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Toilettes 0.84 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 6.94 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Salle à manger/Cuisine 15.71 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Séjour 16.45 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Chambre 8.27 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.51 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Ossature bois
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 155 €
Procédure en cours : Non

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