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Appartement
Paris 16e - MARBEAU / FOCH

950 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2148VHUVID/3CH

À deux pas de l'avenue Foch, dans une rue calme et recherchée, ce bel appartement de 103,32m² loi Carrez prend place au premier étage d'un élégant immeuble ancien de standing.

Le plan particulièrement équilibré comporte une entrée, un double séjour de réception, une cuisine indépendante, deux belles chambres, deux salles de bains, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.

Entièrement sur cour, il offre un environnement particulièrement calme tout en profitant d'une adresse de premier ordre. Son agencement permet aisément la création d'une troisième chambre, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation sur-mesure.

Parquets, volumes harmonieux et charme de l'ancien caractérisent ce bien aux multiples possibilités, situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés du 16ᵉ arrondissement.

Une cave complète cette offre.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 103,32 m² Total : 104,50 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 215 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 120,00 € et 2 940,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 656 €

Taxe foncière : 2 490,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 9.74 m² Étage : 1er
1x Séjour 17.56 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 15.43 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.09 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.49 m² Étage : 1er
1x Buanderie 4.09 m² Étage : 1er
1x Couloir 6.5 m² Étage : 1er
1x Cuisine 7.75 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.71 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.87 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 4.94 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 3.15 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1909
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 656 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

950 000 €

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