Référence de l’annonce : 1085RUEAYA
Située sur les hauteurs de Louveciennes, au calme absolu et à proximité de la forêt, du village, des commerces, ainsi que de la gare SNCF et des navettes pour les écoles, maison de charme édifiée en 1925, agrandie en 1980 ayant fait l'objet d'une rénovation totale en 2013.
Sise sur une parcelle arborée de 651m² avec piscine chauffée, dépendance et abris de jardin, cette attachante maison allie le charme Art Déco de son époque de construction initiale au confort de la modernité.
En très bon état général et à la décoration soignée, elle offre une surface globale de près de 160m² répartis en sept pièces principales, dont trois chambres et un bureau, ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une dépendance de 20m² à aménager.
Au rez-de-chaussée surélevé, une accueillante entrée dessert d'une part l'espace de réception traversant est/ouest de plus de 40m² équipé d'un poêle à bois et son originale salle à manger en rotonde entourée d'un balcon filant, ce double espace de réception, baigné de lumière et très chaleureux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une conviviale cuisine dînatoire de 11m² complète le rez-de-chaussée.
En demi niveau, l'espace parental de plus de 18m² offre une confortable chambre de plain-pied sur le jardin exposé est et la piscine et sa salle de bains privative, un dégagement avec placard/dressing et toilettes.
Quelques marches mènent à une première chambre de près de 15m² avec accès extérieur indépendant, une vaste chambre de 20m² et sa terrasse privative à l'est, un bureau de 18m², tous deux équipés de grands placards, un dressing et une salle de douche avec toilettes et buanderie.
Mariage heureux de deux époques, alliant habilement le charme des années 20 et la modernité, cette maison unique à la décoration soignée est un véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 323,00 € /an
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | ||
| 1x Abri de jardin |
Exposition : Ouest |
|
| 1x Abri de jardin |
Exposition : Est |
|
| 1x Parking extérieur | ||
| 1x Salle de bains | 4.72 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 5.25 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Parquet Plafond : 2.46m |
| 1x Toilettes | 1.18 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Travertin Plafond : 2.46m |
| 1x Dégagement | 7.92 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Travertin |
| 1x Chambre | 14.6 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord, Sud, Nord-est Revêtement : Parquet Plafond : 2.46m |
| 1x Palier | 1.3 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Travertin |
| 1x Dressing | 3.72 m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 20.3 m² |
Étage : Rez-de-jardin Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre d'enfants | 14.6 m² |
Étage : Rez-de-jardin Exposition : Nord, Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.46m |
| 1x Bureau | 17.76 m² |
Étage : Rez-de-jardin Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.46m |
| 1x Salle de douche / toilettes | 7.42 m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 1.55 m² |
Étage : Rez-de-jardin Exposition : Nord-ouest Revêtement : Stratifié |
| 1x Dépendance |
Étage : Plain-pied Exposition : Sud, Nord-ouest |
|
| 1x Entrée | 6.4 m² |
Étage : Surélevé Exposition : Ouest Revêtement : Travertin Plafond : 2.46m |
| 1x Cuisine équipée | 11.12 m² |
Étage : Surélevé Exposition : Nord, Ouest Revêtement : Travertin Plafond : 2.46m |
| 1x Double réception | 41.1 m² |
Étage : Surélevé Exposition : Est, Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 3.07m |
| Bâtiment |
|---|
Bougival - Louveciennes
SASU Laurence Ayache Conseil - Agent commercial pour la société SAS SCHMITT & CAMBIS - SIREN : 800 731 416 - VERSAILLES
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