• Exclusivité

Maison
Bois-Colombes - VICTOR HUGO

1 680 000 €

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Référence de l’annonce : 1036RUESCH

Idéalement située rue Victor Hugo, à proximité des commerces et de la gare, cette maison traversante de 187m² (161,13m² loi Carrez) bénéficie d'un jardin et de deux terrasses.
Rénovée avec goût par architecte en 2025, elle comprend en rez-de-jardin, une entrée, une buanderie, un studio/atelier donnant sur le jardin, une salle d'eau et toilettes avec jardin, deux terrasses de 38 et 22m² accès au garage.
Au premier étage se trouvent une double réception traversante, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses de 22 et 38m².
Le deuxième étage propose une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec salle d'eau et un espace bureau.
Le dernier étage comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
La maison, traversante et lumineuse, a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Un double garage complète ce bien rare.
Toiture neuve, ravalements, isolations intérieure et extérieure, huisseries double vitrage et pompe à chaleur permettent d'obtenir une excellente note de diagnostic énergétique (DPE B) qui permet l'accès à des taux d'emprunt bonifiés. Exclusivité.

  • Habitable : 161,13 m² Total : 186,52 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin
1x Entrée 7.25 m²
1x Studio 20.13 m²
1x Salle de douche 2.86 m²
1x Toilettes 1.75 m²
1x Buanderie 5.17 m²
1x Garage 23.18 m²
1x Dégagement 4.91 m²
1x Double réception 28.7 m²
1x Terrasse 22 m²
1x Salle à manger/Cuisine 25.4 m²
1x Terrasse 38.15 m²
1x Palier 6.68 m²
1x Chambre 18.7 m²
1x Salle de bains 5.3 m²
1x Chambre 12.56 m²
1x Salle de douche 2.31 m²
1x Bureau 4.8 m²
1x Toilettes 1.21 m²
1x Palier 4.2 m²
1x Chambre 6.7 m²
1x Salle de douche / toilettes 2.5 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Abri de voiture
☑ Ventilation double flux

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2025
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

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