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Maison
Suresnes - PARC DU CHATEAU -REPUBLIQUE

1 495 000 €

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Référence de l’annonce : 1288CLOMOI

Cœur de ville – Élégante maison contemporaine avec terrasse panoramique de plus de 70m².

Idéalement située en cœur de ville, répartie sur trois niveaux, offrant une architecture aux lignes épurées et un potentiel d’aménagement remarquable, cette maison est
actuellement configurée en bureaux.

Sa redistribution des volumes permet aisément la création d’une habitation familiale de standing. La structure existante et la générosité des espaces offrent une grande liberté d’agencement : vaste pièce de réception, cuisine ouverte, plusieurs suites ou chambres, espace bureau, salle de jeux ou home cinéma.

La propriété bénéficie d’atouts particulièrement recherchés :

Balcon au premier étage, prolongeant les espaces de vie.
Superbe terrasse d'environ 70 m² avec vue panoramique, idéale pour réceptions et moments privilégiés.
Un espace extérieur en rez-de-chaussée invitant à la détente et trois places de stationnement privatives sur le terrain.

Cette maison séduira une clientèle en quête d’un projet résidentiel distinctif ou d’un investissement stratégique. Son implantation centrale garantit un accès immédiat aux commerces, écoles et infrastructures.

Une opportunité rare alliant emplacement premium, volumes généreux et potentiel de valorisation.

  • Habitable : 214,39 m²
  • 6 pièces
  • suite
  • Exposition Est, Nord, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 168 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 840,00 € et 5 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 437,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Débarras 1.5 m²
1x Bureau 76.26 m²
1x Local technique 1.51 m²
1x Toilettes 3.68 m²
1x Cuisine 5.47 m²
1x Bureau 11.15 m²
1x Dégagement 7.18 m² Étage : 1er
1x Bureau 13.13 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.77 m² Étage : 1er
1x Bureau 46.08 m² Étage : 1er
1x Bureau 23.97 m² Étage : 1er
1x Salle de réunion 22.37 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Stores électriques

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1999

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Prix du bien HAI

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