Manoir
Morlaix - FINISTÈRE

998 000 €

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Référence de l’annonce : 86333442

Au cœur d'un paysage vallonné, dans un petit hameau de caractère, découvrez ce domaine d'exception édifié en 1543 et élégamment remanié au XIXe siècle. Un véritable petit domaine familial ou touristique, alliant charme historique et potentiel de développement.

Le Manoir Principal
L'authenticité du manoir du XVIe siècle se révèle côté nord, avec sa tourelle carrée, son escalier à vis en granit rose et ses lucarnes sculptées. Côté sud, la façade rénovée en 1861 rappelle la majesté des malouinières, témoignant d'un riche passé architectural.
À l'intérieur, le hall d'entrée ouvre sur un grand salon aux sols en schiste, rehaussé d'une cheminée ancienne et de portes cintrées. La salle à manger communique avec une cuisine équipée d'un piano Godin, parfaite pour recevoir.
Six chambres avec salles d'eau privatives occupent les étages, complétées par deux chambres supplémentaires pouvant former un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou d'accueil. Un lieu chargé d'histoire, préservé dans ses matériaux et son atmosphère.

Les Maisons Indépendantes
Le domaine comprend quatre maisons de charme indépendantes, de 2 à 5 chambres, totalisant environ 330m². Certaines sont adaptées aux personnes à mobilité réduite. Chaque gîte bénéficie d'une orientation sud et offre confort et indépendance.
Un ancien four à pain restauré complète l'ensemble, idéal comme pied-à-terre ou espace supplémentaire. Un cadre parfait pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de locations saisonnières.

Les Extérieurs
Les extérieurs du domaine reflètent le charme bucolique de la propriété : verger, prairie arborée, jardins soignés, cour fleurie, fontaine avec son lavoir et deux puits. Un environnement préservé où il fait bon vivre et recevoir.

Possibilité d'Acquisition Complémentaire :
Un hangar de 150m² près des étangs
Un parc arboré de 7000m² avec un étang d'environ 1000m²
Un hangar de 80m² avec terrasse, proche du lavoir

  • Habitable : 694,00 m²
  • 20 pièces
  • 6 chambres
    (dont 2 suites)
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 149 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 860,00 € et 7 940,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
4x Maison 330 m²
1x Parc 17000 m²
1x Double réception Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Entrée Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine équipée Étage : Rez-de-chaussée
3x Suite Étage : 1er
2x Suite Étage : 2ème
1x Chambre Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Puits

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1543
  • Type : Charpente en bois, Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

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