Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 86344913
Pierres anciennes, charme authentique et luminosité exceptionnelle caractérisent cette propriété unique qui peut être divisée en deux parties indépendantes pour accueillir un bureau professionnel ou un appartement locatif d'environ 90m². Le terrain constructible permet d'envisager de belles extensions.
La maison
L'entrée lumineuse avec vestiaire et toilettes distribue harmonieusement les espaces. À gauche, un grand double séjour avec cheminée s'ouvre sur le jardin. À droite, la salle à manger communique avec une cuisine équipée donnant également sur l'extérieur. Un bureau avec bibliothèque et une pièce de service complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et des toilettes. Le deuxième étage offre quatre pièces à aménager ainsi qu'un grenier. Le sous-sol abrite une chaufferie et une cave à vin.
La dépendance et les extérieurs
Une annexe de 75m² comprend un studio avec cuisine et sanitaires ouvrant sur une terrasse, un étage aménageable et une remise à outils. La piscine chauffée de 40m² est protégée par un abri ouvrable de 80 m² et s'intègre parfaitement au jardin paysager en partie clos de murs en pierre. Bûcher, serre en verre et puits complètent cet ensemble.
- Habitable : 302,01 m² Total : 400,00 m²
- 12 pièces
-
7 chambres
(dont 1 suites) - 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition Sud
- Bon état
- 2 455,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Piscine
- Lumineux
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 176 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 560,00 € et 4 830,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 441,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 2455 m² | |
| 1x Studio | 75 m² | |
| 1x Entrée | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Double réception | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Salle à manger | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Cuisine | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Bureau | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Office | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Toilettes | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Vestiaire | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Cave à vin | Étage : Entresol | |
| 1x Local technique | Étage : Entresol | |
| 1x Suite | Étage : 1er | |
| 5x Chambre | Étage : 1er | |
| 1x Dressing | Étage : 1er | |
| 1x Salle de bains | Étage : 1er | |
| 1x Salle de douche / toilettes | Étage : 1er | |
| 1x Toilettes | Étage : 1er | |
| 4x Pièce de vie | Étage : 2ème | |
| 1x Grenier | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Maison de gardien
☑ Puits
☑ Clôture
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1830
-
Type : Pierre
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Prix du bien HAI
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