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Appartement
Paris 9e - NOUVELLE-ATHÈNES

2 200 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3531STGMIC

Au sein d'un bel immeuble, magnifique appartement familial de 124,36m² avec terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée au cinquième étage par ascenseur.

Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec accès de plain pied à la terrasse exposée sud, une cuisine séparée, une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes, deux chambres avec chacune leur salle de douche, un bureau et des toilettes indépendantes.

Il saura séduire par son emplacement, ses beaux volumes, son ensoleillement et son plan agencement. Climatisation.

Une chambre de service et une cave complètent ce bien.
Sectorisation Condorcet.
RARE.

  • Habitable : 124,36 m² Total : 125,52 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 94 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 040,00 € et 2 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 200 €

Taxe foncière : 2 448,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 8.2 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 9.38 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 29.63 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 23 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 9.45 m² Étage : 5ème
1x Chambre 14.9 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.49 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.39 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.99 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 1.22 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains / toilettes 4.71 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 5ème
1x Bureau 3.8 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 8 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 7.3 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre de service 7.07 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation double flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

59 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 200 €
Procédure en cours : Non

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