• Exclusivité

Appartement
Paris 1er - VENDÔME / RIVOLI

2 200 000 €

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Référence de l’annonce : 840JFPFRA

À quelques pas de la rue Saint-Honoré et de la place Vendôme, cet élégant appartement de 135,54 m² loi Carrez est situé au premier étage d’un remarquable immeuble haussmannien de 1860.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La réception traversante séduit par son parquet en point de Hongrie, ses belles hauteurs sous plafond, ses boiseries d’époque, sa cheminée ancienne et ses larges fenêtres, qui diffusent une lumière naturelle douce et raffinée.

Les espaces de vie offrent une atmosphère à la fois classique et chaleureuse, parfaitement adaptée à la réception comme à la vie quotidienne.

L’appartement se compose de quatre pièces, comprenant trois chambres, une salle de bains et une salle de douche.

La cuisine indépendante, spacieuse et baignée de lumière, présente un véritable potentiel de réaménagement, tout en permettant de préserver l’esprit parisien et l’élégance du lieu.

Un bien rare, au charme intact, situé dans un environnement chic et calme, au cœur d’un quartier emblématique, entouré de galeries, jardins, restaurants et institutions du Paris historique.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 135,00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 400,00 € et 4 640,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 436 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 10.76 m²
1x Chambre 22.48 m²
1x Cuisine 12.68 m²
1x Chambre 18.35 m²
1x Salle de bains 9.25 m²
1x Séjour 31.54 m²
1x Chambre 20.92 m²
1x Salle de douche 1.97 m²
1x Dégagement 4.64 m²
1x Placard 1.84 m²
1x Toilettes 1.11 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Jardin en copropriété

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Grand ensemble

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 436 €
Procédure en cours : Non

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