Appartement
Paris 8e - TRIANGLE D'OR

3 960 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3830GREBOL

Au cœur du Triangle d’Or, au cinquième étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement de 163,90m² loi Carrez bénéficie d'un agréable espace extérieur et de vues dégagées sur les toits de Paris.

L’entrée dessert une vaste double réception, prolongée par le balcon et largement ouverte sur l’extérieur. Parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond composent un décor classique, mis en valeur par une rénovation contemporaine. Le salon bénéficie de volumes exceptionnels, avec le dôme directement situé au-dessus. La salle à manger, dans la continuité du séjour, profite elle aussi de larges ouvertures sur le balcon. La cuisine, indépendante et équipée, s’intègre naturellement à cet ensemble de réception.

La partie nuit comprend une suite parentale agrémentée de son grand dressing et sa salle de bains avec toilettes, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec toilettes. Des toilettes indépendantes complètent le plan.

Le balcon filant de 22,50m² au sol borde les pièces de réception et la partie nuit, avec une vue dégagée sur les façades et les toits du 8e arrondissement.

Deux caves et un débarras de 4,50m² loi Carrez et 6,20m² au sol, situé au sixième étage, sont inclus dans cette offre.

  • Habitable : 163,90 m² Total : 165,30 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 5/6
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 153 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 290,00 € et 3 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 032 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave
1x Entrée 13.55 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 7.25 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 12.55 m² Étage : 5ème
1x Salle à manger 19.85 m² Étage : 5ème
1x Séjour 31.7 m² Étage : 5ème
1x Balcon 22.25 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 6.65 m² Étage : 5ème
1x Dressing 7.65 m² Étage : 5ème
1x Chambre 14.65 m² Étage : 5ème
1x Chambre 10.5 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains / toilettes 5.4 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.05 m² Étage : 5ème
1x Chambre 15.95 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains / toilettes 8.3 m² Étage : 5ème
1x Dressing 8.85 m² Étage : 5ème
1x Débarras 4.5 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Ascenseur

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1885
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

9 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 032 €
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

3 960 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?