Appartement
Paris 16e - TROCADÉRO

3 215 000 €

3 215 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
3 061 905 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1242POIFAS

Idéalement situé à proximité immédiate du Trocadéro, sur la prestigieuse avenue d’Eylau, ce remarquable appartement familial de 182,10 m² loi Carrez occupe le quatrième étage d’un superbe immeuble en pierre de taille post-haussmannien, parfaitement entretenu et doté d’un gardien.

Traversant et aux volumes généreux, il séduit par sa remarquable hauteur sous plafond. La galerie d’entrée dessert un vaste salon lumineux, une élégante salle à manger ainsi qu’un second séjour ouvrant sur cour, bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le ciel.

L’appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes (avec possibilité d’en créer une troisième dans l’entrée) ainsi qu’une buanderie.

Ce bien d’exception conjugue avec harmonie le cachet de l’ancien, les beaux volumes et une adresse recherchée.

Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 182,10 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Nord-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Salle de bains Étage : 1er
1x Salon 31.44 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Plafond : 3.26m
1x Cuisine Étage : 4ème
1x Chambre Étage : 4ème
1x Chambre Étage : 4ème
1x Chambre Étage : 4ème
1x Salle à manger Étage : 4ème
1x Salle de douche Étage : 4ème
1x Toilettes Étage : 4ème
1x Toilettes Étage : 4ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1891
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

42 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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