• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - MARCHÉ DU POTEAU / JULES JOFFRIN

780 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3687STGDIR

Idéalement situé, au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation récente.

Le plan parfaitement optimisé comprend une entrée pouvant faire office de bureau, menant à un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine séparée ouverte, offrant un espace de vie convivial et harmonieux.

L’espace nuit comporte deux chambres au calme, ainsi que d’une salle de douche et d’une salle de bains avec toilettes.

Entièrement rénové en 2024 tout en conservant le charme de l'ancien, ce bien offre des prestations soignées et une atmosphère contemporaine.

Sa belle exposition, sa situation à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires en font un lieu de vie idéal.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 67,83 m² Total : 68,98 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 129 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 570,00 € et 2 160,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €

Taxe foncière : 911,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.95 m²
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Séjour 21.4 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 10.36 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 3.37 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.62 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.38 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.75 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

65 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €
Procédure en cours : Non

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780 000 €

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