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Appartement
Paris 18e - BARBÈS / CHRISTIANI

830 000 €

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Référence de l’annonce : 3635ABBCAZ

Boulevard Barbès. Au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu, superbe appartement de 116.76m² loi Carrez et 116.76m² au sol.

Il comprend une galerie d'entrée, un spacieux double séjour exposé ouest agrémenté d'un balconnet, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.

Ce bien bénéficie de très beaux volumes grâce à ses 2.84 mètres de hauteur sous plafond.
Éléments anciens préservés : parquet, moulures, cheminée et poêle prussien.

Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 116,76 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/7
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 266 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 730,00 € et 3 760,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 652 €

Taxe foncière : 1 751,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 6.58 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.84m
1x Entrée 19.58 m² Étage : 1er
Plafond : 2.84m
1x Séjour 17.94 m² Étage : 1er
Plafond : 2.84m
1x Salle à manger 18 m² Étage : 1er
Plafond : 2.84m
1x Chambre 16.81 m² Étage : 1er
Plafond : 2.84m
1x Dégagement 4.52 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.84m
1x Chambre 12.28 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.84m
1x Chambre 12.98 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.84m
1x Salle de bains 5.34 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.84m
1x Salle de douche 1.52 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.84m
1x Toilettes 1.21 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.84m

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1897
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

103 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 652 €
Procédure en cours : Non

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