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Appartement
Paris 16e

1 315 000 €

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Référence de l’annonce : 1909VHUCOH

À deux pas de la place de Mexico, au sein d’un immeuble d’angle en pierre de taille cet appartement de 110,62 m² séduit par son plan remarquablement optimisé et son charme authentique.

Il se compose d’une entrée distribuant un séjour d'angle et une salle à manger, ainsi que quatre chambres aux volumes équilibrés. La cuisine, aujourd’hui indépendante, peut aisément s’ouvrir sur la salle à manger pour créer un espace de vie convivial. Un dressing, des toilettes et une grande salle de bain complètent le plan.
Le charme de l’ancien:parquet, moulures, cheminées a été préservé, et l’ensemble nécessite des travaux permettant de révéler tout le potentiel de ce bien.

En annexes, l’appartement bénéficie d'une cave, d'une remise dans la cour de 1.33m² et d'un cagibi de 2.21m²sur le palier.

Un appartement à réinventer selon vos envies, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 16ème arrondissement.

  • Habitable : 110,62 m² Total : 114,16 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 279.5 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 990,00 € et 4 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 500 €

Taxe foncière : 2 359,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.81 m²
1x Salle à manger 16.18 m²
1x Office 2.17 m²
1x Placard 0.5 m²
1x Cuisine 6.3 m²
1x Séjour 14.78 m²
1x Chambre 13.63 m²
1x Dégagement 5 m²
1x Chambre 12.32 m²
1x Chambre 11.79 m²
1x Chambre d'enfants 10.29 m²
1x Salle de bains 6.05 m²
1x Dressing 3.74 m²
1x Toilettes 2.06 m²
1x Remise 1.33 m²
1x Dépendance 2.21 m²
1x Cave 7.42 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

17 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 500 €
Procédure en cours : Non

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