Maison
Le Vésinet - MERLETTES

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Référence de l’annonce : 1241VESTHE

À l’abri des regards, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, cette maison des années 1970 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin arboré de 818m².

Développant environ 215m², complétés par un sous-sol total de 135 m², la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une remarquable pièce de réception de près de 100 m².
La circulation y est fluide et naturelle entre la cuisine ouverte, l’espace dînatoire, prolongé par la terrasse, et le salon cosy, sublimé par une cheminée, largement ouvert sur le jardin.

À ce même niveau, une suite parentale dispose de sa salle de bains et de rangements, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.

Le premier étage s’organise autour d’un vaste palier, distribuant trois belles chambres ainsi qu’une salle de douche.

Le sous-sol total, accueille une salle de sport, une salle de jeux, une cave, un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu’un espace buanderie.

La propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle.

  • Habitable : 215,10 m² Total : 350,00 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Bon état
  • de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Garage
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 95 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 110,00 € et 4 220,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 204,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 60.2 m²
1x Salle de sport 40.58 m²
1x Salle de jeux 27.92 m²
1x Cave 6.8 m²
1x Parking extérieur
1x Terrain
1x Jardin 818 m²
1x Salle à manger/Cuisine 93.36 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest, Sud
1x Toilettes 1.73 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 7.42 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre de maître 23.92 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains / toilettes 8.36 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 12.08 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.2 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 6.54 m² Étage : 1er
1x Chambre 18.16 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.77 m² Étage : 1er
1x Véranda 7.47 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Alarme incendie
☑ Borne voiture électrique
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1971
  • Type : Bois, Brique
  • Niveau de qualité : Normal

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