Maison
Boullay-les-Troux

800 000 €

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Référence de l’annonce : 1257VESHEC

Située à Boullay-les-Troux, au coeur de la vallée de Chevreuse, cette maison de caractère datant de 1832 séduit par le charme de la vieille pierre, associé à une rénovation réalisée avec goût et modernité. L’ensemble offre une atmosphère authentique, sublimée par des prestations actuelles.

Au rez-de-chaussée, l’organisation privilégie le confort avec une chambre de plain-pied, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre selon les besoins. Le salon et la salle à manger, réunis autour d’une cheminée, offrent un espace de vie convivial. La cuisine, fermée, permet de préserver des espaces distincts. Une buanderie indépendante complète ce niveau. Une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire l’agencement du rez-de-chaussée.

À l’étage, deux chambres aménagées sous les pentes disposent de rangements de type dressing. Une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes complètent l’espace nuit. Implantée sur une parcelle d’environ 1 100 m², la maison bénéficie d’un extérieur particulièrement agréable. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et s’ouvre sur un jardin soigné, complété par une piscine, offrant un véritable espace de détente.

Cette maison allie le cachet de l’ancien et le confort contemporain, dans un cadre recherché de la vallée de Chevreuse, idéale pour une résidence principale de charme.

  • Habitable : 166,27 m² Total : 171,03 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Est, Sud
  • Bon état
  • 1 098,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 228.4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 600,00 € et 4 890,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 971,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1098 m²
1x Entrée 5 m²
1x Dégagement 5.88 m²
1x Cuisine 11.17 m²
1x Chambre 9.89 m²
1x Salle de bains 6.31 m²
1x Toilettes 1.1 m²
1x Chambre 18 m²
1x Dressing 2.04 m²
1x Salon 25 m²
1x Salle à manger 17 m²
1x Palier 12.8 m²
1x Salle de bains 6.4 m²
1x Chambre 14 m²
1x Dressing 2.14 m²
1x Dégagement 3.28 m²
1x Chambre 16.61 m²
1x Toilettes 2.44 m²
1x Local technique
1x Cave

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Éclairage extérieur

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1832
  • Niveau de qualité : Normal

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