• Exclusivité

Maison
Clamart - GARE

720 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3536BTLGRA

Située à quelques minutes du centre de Clamart et de sa gare (Montparnasse en 7 minutes), cette maison de 90,51m² habitables a fait l’objet d’une rénovation complète.

Organisée sur trois niveaux, elle se compose en rez-de-jardin d’une cuisine avec espace salle à manger, prolongée par un jardin de 143m².
Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de douche.
Le deuxième étage est dédié à une suite parentale avec sa salle de douche.

La distribution est rationnelle, les volumes sont bien exploités et la maison bénéficie d’une bonne luminosité à chaque niveau.

Un bien fonctionnel, adapté à une vie familiale, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des transports et des commodités.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 90,51 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 91 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250,00 € et 1 730,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 332,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 30.22 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Jardin 143 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 2.95 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.01 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.51 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.04 m² Étage : 1er
1x Chambre 25.52 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 4.26 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1950
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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