Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3658ABBLEV
Situé rue du Faubourg Saint-Denis, au troisième étage par escalier d’un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement familial de 95,23m² loi Carrez bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.
Son plan en étoile, parfaitement optimisé et sans perte d’espace, propose une distribution idéale: une entrée avec rangements, un séjour, trois chambres dont deux au calme sur cour avec vue dégagée, une salle de bains, un dressing ainsi qu’une salle de douche indépendante.
Doté de volumes généreux, ce bien allie fonctionnalité et charme de l’ancien. Le cachet parisien opère pleinement grâce aux éléments d’époque préservés: parquet, moulures et cheminées signent une élégance intemporelle.
Loué jusqu'au 18 août 2028.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 95,23 m² Total : 96,08 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 3/6
- Exposition Est, Ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Lumineux
- Traversant
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 176 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590,00 € et 2 210,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Entrée | 8.5 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche | 1.38 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 24 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 4.3 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 16 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Placard | 0.2 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Débarras | 2.15 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 13.7 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 14.3 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 7.8 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains / toilettes | 2.9 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
44 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 836 €
Procédure en cours : Non
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